ITAsset Advisory Services – Vendite Giudiziarie e Aste

Cosa facciamo

Progettiamo ed eroghiamo servizi integrati ai professionisti e all'Autorità Giudiziaria.

I nostri servizi sono studiati principalmente per soddisfare le esigenze dei soggetti che si occupano di Procedure Concorsuali.

  • Servizi di consulenza e problem solving strategico.
  • Inventari e perizie/quotazioni mobiliari ed immobiliari.
  • Organizzazione e gestione aste giudiziarie (tradizionali e telematiche).
  • Servizi di facility e property management per la valorizzazione degli asset immobiliari.
  • Deposito, custodia e vendita di beni mobili.
  • Gestione integrata archivi documentali per le procedure concorsuali.

Assistiamo il professionista (curatore, liquidatore, commissario) dalla fase inventariale sino alla liquidazione/custodia del bene (mobile ed immobile), coadiuvandolo in tutti i processi operativi necessari ed utili alla veloce e positiva realizzazione del mandato conferito dall'autorità giudiziaria.

Gestiamo tutte le fasi di individuazione, repertazione, due diligence e liquidazione dell'attivo concorsuale, organizzando aste giudiziarie telematiche competitive, trasparenti ed efficienti in qualità di gestore della vendita telematica e soggetto specializzato ai sensi dell'art. 107 legge fallimentare e dell'art. 216 del codice della crisi d'impresa.

Collaboriamo stabilmente con oltre 350 procedure concorsuali in tutta Italia, gestendo minuziosamente, con automatismi e logiche di lavoro solide, ogni fase delegata: dall'inventario alla liquidazione dell'attivo sino alla custodia della documentazione cartacea.

Un approccio pratico, completo e risolutivo per liquidare bene e nel minor tempo possibile gli asset ricaduti nelle procedure concorsuali.

Chi siamo

Quello che facciamo racconta chi siamo: professionisti giovani e motivati con oltre 25 anni di esperienza, al servizio dell' Autorità Giudiziaria in tutto il territorio nazionale.

ITAsset Advisory Services è leader in Italia nella gestione di masse mobiliari ed immobiliari giudiziarie, condotte attraverso il processo Sei-c (servizio di consulenza integrata alla curatele), garantendo alle procedure concorsuali ed esecutive una completa assistenza tecnica, legale, custodiale, gestoria e fiscale in tutte le fasi di formazione e liquidazione dell'attivo.

L'esperienza maturata nella promozione, vivacizzazione e gestione completa delle gare d'asta ha portato ITAsset Advisory Services ad ottenere un sostanziale aumento degli importi ottenibili con una significativa riduzione dei tempi di risoluzione, tutto a vantaggio delle masse creditorie, che possono in questo modo ottenere un miglior risultato economico ed in minor tempo.

Lo sviluppo ed il miglioramento costante dei nostri servizi è la nostra mission.

L’interesse del Ceto Creditorio è il punto di partenza nella progettazione di ogni nostra attività e rimane per noi il primario obbiettivo da salvaguardare.

Crediamo che osservare e comprendere l’evoluzione normativa sia fondamentale, per questo abbiamo costituito un comitato scientifico interno che si aggiorna quotidianamente analizzando pubblicazioni, quotidiani locali, portali istituzionali e partecipa a convegni e conferenze.

La struttura è ramificata sul territorio con uffici operativi in Arezzo, Grosseto, Perugia, Brescia, Ancona e Siena.

Creditore ipotecario e sequestro “ordinario” finalizzato alla confisca: si applica il criterio dell’ordo temporalis.

E’ proseguibile l’azione esecutiva individuale intrapresa dal creditore garantito da ipoteca in caso di trascrizione, avvenuta successivamente alla iscrizione della garanzia reale, del sequestro penale cd. ordinario, non potendo trovare applicazione estensiva o analogica né l’art. 55 del dlg.s 159/11, né l’art. 317 CCII, riferibile al solo ambito esecutivo concorsuale in assenza di norma ad hoc che disciplini in senso omologo i rapporti con le procedure esecutive individuali.

Creditore ipotecario e sequestro “ordinario” finalizzato alla confisca: si applica il criterio dell’ordo temporalis.

La interferenza tra sequestro penale cd. ordinario e procedura esecutiva individuale va regolata sulla scorta del criterio dell’ordo temporalis, secondo il quale a prevalere è il vincolo che, tra quelli che interessano il bene, sia stato trascritto o iscritto per primo, in tal modo garantendone l’opponibilità anche nei confronti delle ulteriori procedure successivamente intraprese ed aventi ad oggetto il medesimo bene.

Vendite Giudiziarie in Evidenza

Tribunale di
Chieti
Procedura
Fallimento 17/2021
Lotto
2
Rif.
F203-2

Data di vendita
26/11/2024 - ore 11.00
CHIETI

COMPLESSO IMMOBILIARE POLIFUNZIONALE

Località San Salvatore, snc

Vasto complesso immobiliare, posto in zona panoramica, costituito da fabbricati per complessivi 6.260 mq. e terreni per 22.205 mq. che confinano con le Strade San Salvatore e Villaggio del Fanciullo, con altre proprietà e con un terreno Demaniale cosiddetto “ex Polveriera” che si interpone tra gli stessi separandoli in due blocchi “Corpo A” e “Corpo B”.
€ 3.919.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Fallimento 24/2021
Lotto
4
Rif.
F207-4

Data di vendita
25/10/2024 - ore 11.30
FIRENZE

UFFICIO CENTRALISSIMO E CANTINE

Via Della Pergola, n. 48

Lotto immobiliare di particola pregio, posizionato nel centro di Firenze, composto da ampio e ben disposto ufficio al piano terra di circa 53 mq, corredato di piccolo ripostiglio al piano interrato. Internamente è suddiviso in 3 locali comunicanti con la cantina. Inoltre nel lotto sono comprese altre due cantine di circa 5 mq. ciascuna, sempre al piano interrato.
€ 167.300,00
Tribunale di
Arezzo
Procedura
Fallimento 75/2016
Lotto
Unico
Rif.
F22-u

Data di vendita
30/10/2024 - ore 16.30
BIBBIENA (AREZZO)

COMPLESSO IMMOBILIARE PROMISCUO

Località Palazzetto, n. 9 - lungo la viabilità dell'Archiano

Complesso immobiliare composto da: palazzina, 2 capannoni, resede, terreni e cabine elettriche. Gli edifici hanno una superficie commerciale di circa 6.260 mq., mentre i terreni, ubicati di fronte alla palazzina, hanno una superficie di 1.260 mq. circa. I beni sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Bibbiena (Ar), al foglio 64.
€ 430.000,00
Tribunale di
Campobasso
Procedura
Fallimento 2/2016
Lotto
1
Rif.
F191-1

Data di vendita
23/10/2024 - ore 14.30
GATTEO (FORLÌ CESENA)

FABBRICATO POLIVALENTE

Via Pablo Neruda, n. 67

Stabile a corpo isolato, costituito da quattro piani, di cui uno seminterrato, destinati rispettivamente ad:  uffici e locali direzionali, locali deposito e sgombero, incluso il locale tecnico. Il fabbricato ha una forma planimetrica regolare riconducibile al trapezio rettangolo, per una superficie coperta complessiva di 620 mq. e corte esclusiva di 1.563 mq.
€ 1.468.000,00
Tribunale di
Grosseto
Procedura
Eredità Giacente 1153/2022
Lotto
Unico
Rif.
F180-u

Data di vendita
31/10/2024 - ore 11.00
ARCIDOSSO (GROSSETO)

AZIENDA AGRICOLA

Località L'Abbandonato

Importante complesso di beni mobili, immobili ai fini della produzione: azienda agricola. L'azienda si compone di numerosi immobili, estesi terreni agricoli ed importanti attrezzature. Il fondo agricolo è costituito da terreni destinati in prevalenza alla coltivazione di unità vitate ricadenti nei comprensori dei vini D.O.C. Montecucco e D.O.C.G. Montecucco Sangiovese.
€ 1.589.500,00
Tribunale di
Siena
Procedura
Fallimento 45/2014
Lotto
Unico
Rif.
F51H

Data di vendita
21/11/2024 - ore 11.00
MONTERIGGIONI (SIENA)

COMPLESSO IMMOBILIARE - HOTEL

Strada Provinciale Colligiana

Vasto complesso immobiliare, situato in posizione strategica e panoramica, avente destinazione ad hotel turistico/ricettivo, con prospiciente terreno pertinenziale. Il complesso edilizio si trova nel comune di Monteriggioni, lungo la strada provinciale detta Colligiana. E'ubicato in prossimità di luoghi di notevole valenza storico architettonica e vari punti di interesse turistico.
€ 628.500,00
    6 Risultati restituiti.Per Pagina

    Grazie a Sei-c, il servizio di consulenza integrata alle procedure concorsuali e procedure esecutive, siamo il leading player nella gestione di Aste Giudiziarie efficienti e trasparenti.

    A quindici anni dal suo lancio, Sei-c conta ad oggi affidamenti da oltre 350 procedure concorsuali per un totale di oltre 45 milioni di euro di masse immobiliari amministrate ed oltre 7.400 aste giudiziarie gestite.

    ITAsset è sia gestore della vendita giudiziaria telematica autorizzato dal Ministero della Giustizia (d.m. del 26.02.2015 n. 32) che soggetto specializzato (art. 107 legge fallimentare e art. 216 codice della crisi d'impresa) per le vendite fallimentari e concorsuali di beni mobili ed immobili.
    Siamo, inoltre, certificati come operatori della comunicazione (AgCom) ed autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicazione, su scala nazionale, degli avvisi d’asta ai sensi dell’art. 490 c.p.c.

    ITAsset è l’unico soggetto specializzato, individuato e regolamentato dalle norme della legge fallimentare e dal codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, ad aver ottenuto la certificazione UNI EN ISO 9001 : 2015 per gli elevati standard di qualità, sicurezza ed efficienza nella gestione operativa degli incarichi affidati dall'Autorità Giudiziaria.

    I servizi offerti partono dal check up iniziale (inventario e relazioni valutativa mobiliari ed immobiliari), alla gestione della pubblicità sui canali istituzionali (portale delle vendite pubbliche e pubblicità legale ex art. 490 c.p.c) e commerciali (campagne marketing, cartelloni pubblicitari stradali, passaggi radiofonici, etc.) alla totale coordinazione liquidatoria dei beni: custodia, gestione delle visite e liquidazione dei beni mediante modelli operativi efficienti e trasparenti .

    Concertiamo tutte le fasi della vendita giudiziaria nel totale rispetto delle normative vigenti.

    Affidarci la gestione della vendita, in qualità di gestori della vendita e soggetti specializzati (art. 107/1 l.f. e art. 216/2 c.c.i.i.), garantisce:

    • l’operato di professionisti con esperienza ultraventennale in ambito giudiziario;
    • operatività certificata UNI EN ISO 9001:2015
    • elevata competenza legale, tecnica e fiscale nel settore delle vendite giudiziarie;
    • un approccio pratico, completo e risolutivo per il miglior realizzo degli asset a noi affidati;
    • ausilio totale al professionista con strumenti tecnologici adeguati;
    • nessuna spesa a carico della procedura.

    I risultati qualificano la nostra esperienza

    320

    Due Diligence concluse nel 2023

    29

    Anni di esperienza

    45

    MLN asset under management

    7400

    Aste Giudiziarie gestite

    0

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