MAGAZZINO PIANO TERRA

Magazzino della superficie catastale totale di 32,oo metri quadri, ubicato al piano terra di uno stabile di tre elevazioni fuori terra.
L’immobile è composto da un locale principale e due accessori quali ripostiglio e bagnetto, ed è utilizzato come deposito di oggetti vari. L’accesso è diretto, tramite un portone in legno massello. Le pareti interne sono rifinite con intonaco del tipo civile, mentre il prospetto esterno è ricoperto da intonaco per esterni di tipo idrofugo. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sotto traccia.
Nel complesso il cespite si trova in pessimo stato di conservazione considerata l’epoca di realizzazione e la qualità media dei materiali utilizzati.

DIMENSIONI
Superficie commerciale circa Mq. 32

RIFERIMENTI CATASTALI
Comune di Butera (CL) – catasto fabbricati
– al foglio 159 particella 1336 sub 1 – categoria A/5, classe 1, consistenza 1,5 vani, superficie totale 32,00 mq, totale escluse aree scoperte 32,00 mq, piano T, rendita euro 27,89.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Non sono presenti elaborati planimetrici presso l’archivio del settore Urbanistica del Comune di Butera, considerato che l’epoca di realizzazione è anteriore al 1942; mentre rispetto alla planimetria catastale vi sono piccole difformità relative a una diversa divisione interna (Vd. Perizia p.8 e 13 e All. B).
Il lotto in questione ricade nella zona territoriale omogenea A “Zona del Vecchio Nucleo Urbano” del P.R.G. pubblicato giusta deliberazione n. 35 del 18/06/1984 Regione Siciliana Assessorato Territorio e Ambiente e delle N.T.A. (Vd. Perizia p.12).
In merito ai titoli edilizi, durante l’accertamento della regolarità amministrativa, è emerso come il cespite faccia parte di uno stabile di cui non si è trovata alcuna traccia presso l’archivio comunale di Butera, in quanto, probabilmente, lo stesso è stato costruito ante 1942 e dunque senza Licenza Edilizia.
I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.astalegale.net.

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA TELEMATICA ASINCRONA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, solo 

telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:
L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 25 settembre 2024, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Diritto di piena proprietà

Il cespite è adibito a magazzino e occupato da mobilia e attrezzature privi di valore, il cui onere e sgombro sono a carico dell'aggiudicatario.

Il trasferimento del lotto subastato avverrà mediante decreto di trasferimento (art. 586 c.p.c.). Si evidenzia che gli onorari relativi alla predisposizione del decreto di trasferimento nonché le spese ed onorari per l’esecuzione delle attività accessorie di regolarizzazione formale, amministrativa e fiscale dello stesso saranno a carico dell’aggiudicatario, mentre saranno a carico della procedura le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti.
Si avvertono gli offerenti che il decreto di trasferimento verrà emesso “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”, e con la pronuncia del decreto il Giudice ordinerà anche la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile.

Per info contattare il referente dott. Petreni advisory@astalegale.net - 0731 605370

Per visite all'immobile contattare il curatore avv. Francesca Bellavia info@studiolegalebellavia.it

IN AUTO
Da Palermo (170 km), prendere E90 e immettersi su A19 in direzione di Ponte Valle del Salso, uscire a Ponte Valle del Salso. Proseguire per Butera.
Da Catania (110 km) prendere SS192 e poi SS417 direzione Gela/Caltagirone. Proseguire su SP197 fino a giungere a Butera.

IN TRENO
Prendere la linea ferroviaria lungo la direttrice Palermo – Caltanissetta; dalla stazione si può raggiungere Butera con pullman di linea o taxi.
Per maggiori informazioni visita il sito: www.trenitalia.com

IN AEREO
Gli aeroporti di collegamento sono tre: Palermo, Comiso e Catania. Da questi aeroporti è poi possibile raggiungere Butera in treno, pullman o auto.