LABORATORIO ARTIGIANALE

Laboratorio artigianale sito in località Belvedere, nella zona sud/ est del Comune di Colle Val d’Elsa, avente altezza interna di 5.20 m.

L’unità immobiliare si presenta di forma rettangolare, avente superficie pari a 170 mq calpestabili con prospicente resede di pertinenza (piazzale).

Il bene, sia internamente che esternamente, non risulta separato dalla proprietà confinante e si presenta come un unico locale.

DIMENSIONI GENERALI
L’unità immobiliare ha una superficie pari a 170 mq calpestabili

RIFERIMENTI CATASTALI
censito al N.C.E.U. del Comune di Colle di Val d’Elsa – Foglio N. 70 – Particella N. 142 – Sub. N. 13 e Sub. 37.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
L’unità immobiliare deriva dal Permesso di Costruire iniziale N. 28/2009, P.E. 45/2008 e non vi sono altre pratiche edili successive che l’hanno interessata. Trattasi di un laboratorio
artigianale rimasto IIal grezzo”, tanto che tutt’ora è privo di pareti divisorie che lo separano dall’unità immobiliare confinante Sub. 12 di altra proprietà, risultando pertanto un unico ambiente. Negli elaborati grafici allegati alla pratica edile viene identificato, unitamente all’altra unità immobiliare, come “laboratorio artigianale Al”. Per il bene non risultano depositate né la dichiarazione di fine lavori né tantomeno l’attestazione di agibilità.

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 19 novembre 2024, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link  ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE

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OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del curatore fallimentare entro le ore 12:00 del 19 novembre 2024. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso curatore fallimentare concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetto.

Diritto di piena proprietà

L'immobile risulta occupato da persone senza titolo opponibile alla procedura; il soggetto occupante si è impegnato a liberare il bene entro la data del 30 settembre 2024.
Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico e cura dell'aggiudicatario.

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dalla curatela dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore fallimentare quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal curatore e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

IN AUTO
da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, uscita Colle V.E. Sud, alla rotonda imboccare la terza uscita lungo la strada provinciale detta Colligiana

Da Sud: percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Colle V.E. Sud, mantenere la sinistra al bivio, alla rotonda imboccare la terza uscita, lungo la strada provinciale detta Colligiana

IN TRENO
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Siena, sulla linea Firenze - Siena. L'alternativa è quella di arrivare alla stazione di Siena e proseguire in autobus con gli autobus della linea TIEMME.
Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS
Autolinee TIEMME
www.trainspa.it

IN AEREO
Aeroporto di Firenze (61 km circa)
Aeroporto di Perugia (140 km circa)
Aeroporto di Pisa (112 km circa)
Aeroporto di Bologna (149 km circa)
Aeroporto di Roma Fiumicino (288 km circa)