LOCALE A PIANO TERRA

CASTIGLIONE DEL LAGO (PERUGIA) - Via della Repubblica, Località Pucciarelli, Frazione Sanfatucchio

Descrizione della Proprietà

Immobile ubicato al piano terra di una piccola palazzina condominiale . Si compone di un unico locale (camera da letto) a pianta rettangolare della superficie di circa 8,00 mq, pavimentato con piastrelle tipo monocottura ed illuminato da una piccola finestra posta in alto.

L’accesso al locale in oggetto avviene solo attraverso un immobile estraneo alla procedura.

Si specifica che il valore di base d’asta pari ad euro 500 corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura ed autorizzata dal Giudice competente. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base pari o superiore ad euro 500) entro i termini sopra specificati, il lotto in vendita sarà provvisoriamente aggiudicato all’offerta pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati, a cui è ammesso a partecipare anche il soggetto che ha effettuato l’offerta di euro 500.

RIFERIMENTI CATASTALI
L’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago (Pg): Via della Repubblica 9, piano T, Foglio 88, particella 259, subalterno 18, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 1,5 vani, Rendita euro 65,07.

CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA ED URBANISTICA
L’unità immobiliare risulta conforme alla planimetria catastale. Il locale in oggetto nella tavola di progetto del permesso di costruire n. 167/2011 del 7/09/2011, risulta collegato e parte integrante dell’alloggio antistante, censito però attualmente al foglio 88, part. 259, subalterno 15, estraneo alla procedura e, pertanto, non conforme all’ultimo progetto depositato.
Da indagini svolte presso l’ufficio tecnico del Comune di Castiglione del Lago è emerso che per l’immobile in questione non è stato emesso/richiesto alcun certificato di agibilità.

Modalità di vendita

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa, comparendo innanzi ai liquidatori del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente, come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 13:00 del 17 marzo 2025, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link https://youtu.be/4JlCH51zPFY

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OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del liquidatore avv. Daniele Moretti, in Perugia, come meglio indicato nell'avviso di vendita, entro le ore 13 del 17 marzo 2025. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso liquidatore (tel. 075.5058673 – 331.5437378) concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetto.

Quota in vendita

Diritto di piena proprietà

Stato di occupazione

Stato di occupazione: il compendio immobiliare non risulta occupato. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario”

Rogito

Il trasferimento del lotto avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero del notaio individuato dalla procedura nel distretto di Perugia. Il trasferimento avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dai liquidatori quali spese, diritti, imposte, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.

Si avvertono gli offerenti che la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Richiedi Maggiori Informazioni

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Come arrivare

IN AUTO
Da sud e da nord:In autostrada A1 sia da nord che da sud si deve imboccare l'uscita Chiusi. AUTOBUS:
La rete di autobus regionale consente di raggiungere tutte le località di interesse turistico. Il Parco del Trasimeno è raggiungibile in autobus da Perugia.

TRENO
Lo snodo ferroviario più comodo per giungere in treno è sicuramente Perugia, per poi proseguire in autobus o noleggiare una macchina o una bicicletta.

AEREO
Gli aeroporti internazionali più vicini sono quello S. Egidio di Perugia e l'Amerigo Vespucci di Firenze, che collegano le principali destinazioni con voli frequenti.

Descrizione zona

Sanfatucchio è una frazione del comune di Castiglione del Lago, posta a sud del capoluogo a circa 7 km di distanza. Il paese si trova ad un'altezza di 301 m s.l.m. Nei dintorni del paese si trovano tombe etrusche e romane, a testimonianza dell'antico insediamento. In seguito, l'impaludamento della Valdichiana e del Trasimeno ha spostato il centro abitato più in alto, in collina, a causa della malaria. Il dominio di Perugia, a partire dal XII secolo, favorì l'agricoltura ed il ritorno in pianura.