APPARTAMENTO VICINO MARE - G7
SCARLINO (GROSSETO) - Località Col di Sasso, snc
Abitazione di tipo civile, situata , all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno G7.
L’appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera ed un bagno. Dalla corte esclusiva si accede anche ad un piccolo ripostiglio sottoscala.
All’appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale dal quale si entra nella corte esclusiva. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno.
RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto fabbricati Comune di Scarlino (GR):
–appartamento: foglio 23 particella 152 sub 17 categoria A/2 classe 2^ consistenza 3,5 vani rendita catastale € 397,67;
–posto auto: foglio 23 particella 156 sub 6 categoria C/6 classe 1^ consistenza 12 mq rendita catastale € 15,49.
CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA ED URBANISTICA
L’esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità catastale delle unità immobiliari in oggetto.
AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA
Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa, comparendo innanzi al liquidatore;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente, come di seguito:
1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:
L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 17.30 del 22 gennaio 2025, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.
Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE
OPPURE
2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso la sede della ITAsset Advisory Services in Grosseto, via Siria n.36, entro le ore 17:30 del 22 gennaio 2025. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con la stessa ITAsset concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetti.
Diritto di piena proprietà
L’unità immobiliare risulta nell’attuale disponibilità della società gestrice del Complesso.
Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dal liquidatore giudiziario dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal liquidatore giudiziario quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.
Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal liquidatore giudiziario e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.
Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.
IN AUTO
Da nord (Milano)
A1 direzione Bologna, uscita Parma Ovest/A15;
A15 direzione La Spezia, uscita A12;
A12 direzione Roma, uscita barriera Cecina Nord/SS1 Aurelia;
SS1 Aurelia direzione Grosseto, uscita Scarlino;
proseguire su SP 84 “Scarlino” dir. Scarlino/innesto SP 60 “Puntone”;
proseguire su SP 60 “Puntone” direzione Bagno di Gavorrano;
svoltare a destra per Località Col di Sasso.
Da sud (Napoli)
A1 direzione Roma/G.R.A.;
A90 (G.R.A.) direzione Fiumicino-Aeroporto, uscita n.30 A91/Fiumicino-Aeroporto;
A91 direzione Aeroporto, uscita Civitavecchia/A12;
A12 direzione Grosseto, uscita barriera Tarquinia;
SS1 direzione Livorno, uscita Gavorrano;
proseguire su SP 152 “Vecchia Aurelia” dir. Bagno di Gavorrano;
Bagno di Gavorrano, proseguire su SP 60 “del Puntone” dir. Puntone.
svoltare a sinistra per Località Col di Sasso
IN TRENO
Ferrovia Genova-Livorno-Roma: stazione FS Scarlino: distanza 5 km
IN AEREO
Pisa-San Giusto: Aeroporto Galileo Galilei: distanza 122 km.
Roma-Fiumicino: Aeroporto Leonardo Da Vinci: distanza 214 km.
Scarlino è un comune italiano di 3 758 abitanti della provincia di Grosseto in Toscana. Il territorio comunale si estende su una superficie di poco inferiore ai 90 km² dalle pendici nord-occidentali di Poggio Ballone fino alla fascia costiera alta e frastagliata del promontorio delle Bandite di Scarlino, area protetta all'interno della quale spiccano le suggestive Cala Violina e Cala Martina. A nord del promontorio, si trova il Porto del Puntone (Marina di Scarlino), nel cuore dell'omonima frazione balneare. Il territorio comunale confina a nord-ovest con il comune di Follonica, a nord con il comune di Massa Marittima, a est con il comune di Gavorrano, a sud con il comune di Castiglione della Pescaia, mentre a ovest è bagnato dal Mar Tirreno affacciandosi nella parte orientale del Golfo di Follonica.
Pare che il territorio di Scarlino fosse già abitato in epoca preistorica: ciò è testimoniato da ritrovamenti nei pressi della Rocca Pisana databili all'età del Bronzo. La prima menzione di Scarlino è in un documento datato 973. Dominio dei conti Aldobrandeschi fino al XII secolo, fatta eccezione per alcune parentesi in cui passò sotto i vescovi di Roselle e sotto gli Alberti, il nucleo centrale del borgo venne acquistato nel 1227 dal Comune di Pisa. Il dominio pisano continuò fino al 1399, anno in cui Scarlino passò agli Appiani, i quali costituirono il piccolo Stato di Piombino. Scarlino rimase sotto Piombino fino al 1815, confluendo poi nel Granducato di Toscana. Partecipò attivamente ai moti risorgimentali e si ricorda il soggiorno di Giuseppe Garibaldi presso la residenza di Angiolo Guelfi, nelle vicinanze di Scarlino Scalo, nell'estate del 1849, con la conseguente fuga del condottiero nizzardo da Cala Martina alla volta di Porto Venere il 2 settembre dello stesso anno. Con la recente costruzione del porto turistico del Puntone e la valorizzazione del borgo antico medievale, Scarlino si presenta oggi come un vivace centro abitato che vede nel turismo la principale risorsa.
- Tribunale di Grosseto
- Procedura n.Conc. Preventivo 24/2015
- Modalità di Gara Sincrona mista
- Tipologia di vendita Competitiva
- Lotto 54
- € 92.300,00
- Luogo della Vendita Grosseto
- Luogo presentazione offerte cartacee Grosseto
- Deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto
- Termine per il saldo prezzo 75 giorni
- Valutazione di Stima (C.T.U.) € 123.037,50
- Base d'asta € 92.300,oo
- Possibilità di offerta minima € 92.300,oo
- Rialzo minimo in caso di Gara € 2.000,oo
- Esperimento di Gara II
- Percentuale di Ribasso
del Prezzo Base d'Asta
Rispetto alla Stima del (C.T.U.) -25% - Gara di vendita il24/01/2025 - ore 14.30
- Termine presentazione
offerte 22/01/2025 - ore 17.30 - Rif. F102e-54