APPARTAMENTO CON CORTE

DATI CATASTALI
L’unità immobiliare è censita all’Agenzia delle Entrate di Grosseto Catasto Fabbricati Comune di Castel del Piano al foglio n. 31, particella n. 1194, subalterno n. 23, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 7 e rendita catastale €. 542,28.
Il garage è censito al foglio n. 31, particella n. 1194, subalterno 4, categoria C/6, classe 6, consistenza mq. 33,00 e rendita catastale €. 106,67.

CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA ED URBANISTICA
Presso il Comune di Castel del Piano Ufficio Urbanistica è stato possibile reperire il progetto di variante alla concessione edilizia n. 50 del 1995 (progetto originario), il cui deposito è stato protocollato in data 10.07.1998 con numero 6139.
Non è stato invece possibile reperire il relativo certificato di abitabilità.
Rispetto all’ultimo progetto presentato in Comune di Castel del Piano, lo stato di fatto sia dell’abitazione che del garage risulta essere conforme.
Mentre la planimetria dell’abitazione non dovrà essere presentata, dovrà invece esserla quella del garage, in quanto l’attuale non corrisponde allo stato di fatto e verrà ad essere modificata la rendita catastale.

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 17.00 del 13 gennaio 2025, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale pvp.giustizia.it.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.net) presso l'ausiliario Itasset Advisory Services, in Grosseto, via Siria n. 36/40, entro le ore 17.00 del 13 gennaio 2025. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con lo stesso ausiliario (mob. 338.6230816 - gianluca@itasset.it) concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le entro le ore ed il giorno suddetti.

L’immobile risulta libero da persone. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.

Il trasferimento del lotto avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura, a ministero del notaio individuato dalla procedura. Il trasferimento avverrà comunque dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore quale spese, diritti, imposte, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Gli onorari del notaio e tutte le spese e gli oneri occorrenti risulteranno a carico dell’aggiudicatario.

Si avvertono gli offerenti che la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà effettuata “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Non potrà però procedersi alla cancellazione dei sequestri disposti dal giudice penale, né alle domande giudiziali, per le quali sarà necessario rivolgersi al giudice competente.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

IN AUTO


Da Nord
Prendere l'autostrada del Sole A1, uscire a Firenze Certosa, immettersi sulla superstrada Firenze - Siena in direzione Siena, dopo Siena proseguire in direzione Grosseto fino a Paganico, seguire poi le indicazioni per Castel del Piano.

Da Sud

Percorrere l'autostrada del Sole A1, uscire ad Orvieto, seguire direzione per Castel San Giorgio e poi Acquapendente, imboccare la SS 2 Cassia in direzione Siena, a Ponte a Rigo svoltare in direzione Piancastagnaio, oltrepassare il paese e seguire indicazioni per Castel del Piano.
Oppure, a Roma prendere l'autostrada A12 in direzione di Civitavecchia, continuare sulla SS 1 Aurelia in direzione di Grosseto, proseguire sulla superstrada per Grosseto fino a Paganico, seguire poi indicazioni per Castel del Piano.

IN TRENO


Stazione ferroviaria di Civitella-Paganico.

Da Nord:
Linea Firenze/Siena/Civitella-Paganico;
oppure, linea Genova/Grosseto/Civitella-Paganico

Da Sud:
Linea Roma/Grosseto/Civitella-Paganico
Per consultare gli orari dei treni visitare il sito web delle Ferrovie dello Stato www.ferroviedellostato.it/.
Si prosegue in autobus.

IN AUTOBUS
Autolinee Rama: Servizio navetta da e per le stazioni ferroviarie di Grosseto, Siena e Paganico. Per maggiori dettagli visitare il sito web della società Rama www.griforama.it/

IN AEREO


Aeroporto di Firenze (168 km circa)
Aeroporto di Pisa (205 km circa)
Aeroporto di Roma Fiumicino (227 km circa)