13 POSTI AUTO COPERTI - PRIMA PERIFERIA

13 posti auto coperti (corrispondenti ai sub. 113, 114, 115, 122, 123, 124, 125, 126, 132, 133, 134, 152, 153)), i quali assolvono agli obblighi di legge per ciò che riguarda i parcheggi pertinenziali ai sensi della L.122/89. Tutti i posti auto suddetti sono situati nell’autorimessa coperta al piano interrato.
I posti auto sono siti nel Comune di Siena viale Toselli e viale dell’Artigianato.

Si specifica che il valore di base d’asta pari ad euro 16.250,oo corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura, prevalente in ordine temporale. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base pari o superiore ad euro 16.250,oo) entro il termine sopra indicato del 24 settembre 2024, il lotto in vendita sarà aggiudicato all’offerta pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati, a cui è ammesso a partecipare anche il soggetto che ha effettuato l’offerta di euro 16.250,oo.

DIMENSIONI
superficie complessiva di mq 142

RIFERIMENTI CATASTALI
censito al Catasto Fabbricati, Foglio di mappa 43 del comune di Siena:
-Particella 1407, subalterno 113, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
-Particella 1407, subalterno 114, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
-Particella 1407, subalterno 115, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 21, Rendita€ 69,41.
-Particella 1407, subalterno 122, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 11, Rendita€ 36,36.
-Particella 1407, subalterno 123, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 11, Rendita€ 36,36.

-Particella 1407, subalterno 124, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 11, Rendita€ 36,36.
– Particella 1407, subalterno 125, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
– Particella 1407, subalterno 126, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 11, Rendita€ 36,36.
– Particella 1407, subalterno 132, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
– Particella 1407, subalterno 133, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
– Particella 1407, subalterno 134, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
– Particella 1407, subalterno 152, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 12, Rendita€ 39,66.
– Particella 1407, subalterno 153, Categoria C/06, Classe 04, Consistenza mq 14, Rendita€ 46,27.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Sussiste la conformità catastale, edilizia ed urbanistica.
I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.itasset.it.
Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti.

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:30 del 24 settembre 2024, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio del curatore fallimentare in  Siena, via Zani 29, entro le ore 12:30 del 24 settembre 2024. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con la stessa ITAsset concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno giorno suddetti.

Diritto di piena proprietà

Gli immobili risultano liberi da persone

Il trasferimento del lotto subastato avverrà mediante atto notarile di compravendita che sarà stipulato nelle ordinarie forme privatistiche, con termine a favore della procedura ed entro 75 giorni dalla data di vendita, a ministero di notaio individuato dal curatore il cui onere sarà a carico dell’aggiudicatario.
Il trasferimento del lotto avverrà comunque dopo la corresponsione del saldo prezzo ed il versamento, da parte dell’aggiudicatario, dell’importo comunicato, quale spese, diritti, imposte, compensi, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

In caso di rifiuto dell'aggiudicatario a stipulare la compravendita entro il termine indicato dal curatore, ovvero di sua mancata comparizione nella data prevista per la stipula innanzi al notaio, l'aggiudicazione si intenderà revocata automaticamente e la cauzione a corredo dell'offerta sarà trattenuta integralmente e definitivamente dalla procedura a titolo di penale, salvo il risarcimento dei maggiori danni.

Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

IN AUTO

Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: uscire a Firenze Certosa, imboccare la superstrada Siena - Firenze, giunti a Siena, uscire a Siena Sud, girare verso destra su strada di Cerchiaia.

Da Sud: percorrere A1 direzione E35. Immettersi in A1 Raccordo Siena Bettole ed uscire a Siena Sud, girare verso destra su strada di Cerchiaia.

IN TRENO

La stazione ferroviaria di Siena è la più vicina. Trenitalia www.trenitalia.com

IN AUTOBUS

Autolinee TIEMME www.trainspa.it

IN AEREO

Aeroporto di Firenze (70 km circa)

Aeroporto di Perugia (113 km circa)

Aeroporto di Pisa (129 km circa)

Aeroporto di Bologna (165 km circa)

Aeroporto di Roma Fiumicino (238 km circa)