TERRENO

Quota di ½ su terreno agricolo sito in agro di Butera, provincia di Caltanissetta, in un unico corpo rettangolare.
Il terreno dista circa 14 km dal centro abitato ed è raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale n. 8, la Strada Statale n. 1490 e la strada interpoderale.
Morfologicamente si presenta con giacitura collinare ed è caratterizzato da uno strato lavorabile profondo, dotato di un buon grado di fertilità. Le caratteristiche pedologiche e climatiche sono favorevoli alle coltivazioni di specie di alto reddito, come ortaggi all’aperto e in ambiente protetto, prevalentemente solanacee e cucurbitacee, e all’orto-florovivaismo.

DIMENSIONI
Superficie commerciale circa Mq. 3.910

RIFERIMENTI CATASTALI
Comune di Butera (CL) – catasto terreni
– porzione AA – qualità Uliveto, classe 2, superficie 13,00 mq, reddito dominicale euro 0,05, reddito agrario euro 0,03;
– porzione AB – qualità Pascolo, classe 1, superficie 3.897,00 mq, reddito dominicale euro 6,04, reddito agrario euro 2,01.

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
I dati emergenti dai certificati sono conformi allo stato dei luoghi per quanto concerne il terreno. I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.astalegale.net.

MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA TELEMATICA ASINCRONA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, solo 

telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:
L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del 25 settembre 2024, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Diritto di 1/2 della piena proprietà

Al momento del sopralluogo, il cespite risulta nella disponibilità del debitore per la quota di 1/2. 

Il trasferimento del lotto subastato avverrà mediante decreto di trasferimento (art. 586 c.p.c.). Si evidenzia che gli onorari relativi alla predisposizione del decreto di trasferimento nonché le spese ed onorari per l’esecuzione delle attività accessorie di regolarizzazione formale, amministrativa e fiscale dello stesso saranno a carico dell’aggiudicatario, mentre saranno a carico della procedura le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti.
Si avvertono gli offerenti che il decreto di trasferimento verrà emesso “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”, e con la pronuncia del decreto il Giudice ordinerà anche la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile.

Per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico 0731 605370, oppure email: adivsory@astalegale.net

IN AUTO
Da Palermo (170 km), prendere E90 e immettersi su A19 in direzione di Ponte Valle del Salso, uscire a Ponte Valle del Salso. Proseguire per Butera.
Da Catania (110 km) prendere SS192 e poi SS417 direzione Gela/Caltagirone. Proseguire su SP197 fino a giungere a Butera.

IN TRENO
Prendere la linea ferroviaria lungo la direttrice Palermo – Caltanissetta; dalla stazione si può raggiungere Butera con pullman di linea o taxi.
Per maggiori informazioni visita il sito: www.trenitalia.com

IN AEREO
Gli aeroporti di collegamento sono tre: Palermo, Comiso e Catania. Da questi aeroporti è poi possibile raggiungere Butera in treno, pullman o auto.