TERRENI AGRICOLI

Terreni agricoli situati nel comune di Monterotondo Marittimo.
I terreni sono ubicati in zona agricola lungo la strada provinciale 136 “del Frassine”, più precisamente dopo circa 2 km dall’abitato di Monterotondo Marittimo in direzione Frassine si trova un ingresso di una strada sterrata che conduce ai terreni.

La strada sterrata conduce anche al fabbricato per civile abitazione denominato “Podere Fornace Baldassarini”, ma non sono stati ufficializzati diritti di passo sulla particella 327 del foglio 24, in quanto trattasi di terreni e fabbricato della stessa proprietà. I terreni sono attraversati, tra la particella 327 del foglio 24 e la particella 44 del foglio 22, dalla strada vicinale della Baracca che, in alcuni tratti, ha modificato il suo tracciato originario. Le particelle 327 (derivante dalla 96) del foglio 24, 44 del foglio 22 e 6 del foglio 38, sono gravate da servitù di acquedotto in favore di Enel S.p.A., in forza di nota di trascrizione del 23/09/1992 registro generale n° 11190, registro particolare n° 8197.

In generale i terreni sono occupati da vegetazione ed il loro andamento risulta con notevole pendenza da nord verso sud.

DIMENSIONI GENERALI
mq. 72.094

RIFERIMENTI CATASTALI
gli immobili risultano censiti al catasto terreni del Comune di Monterotondo Marittimo (GR) al foglio 22, particella 44, bosco ceduo, classe 4^, R.D. € 8,94, R.A. € 5,96, sup. 19230 mq; foglio 24, particella 90, seminativo, classe 4^, R.D. € 4,01, R.A. € 5,34, sup. 5170 mq; foglio 24, particella 91, pascolo cespugliato, classe 2^, R.D. € 3,71, R.A. € 3,71, sup. 23930 mq; foglio 24, particella 397, bosco ceduo, classe 4^, R.D. € 5,83, R.A. € 3,88, sup. 12534 mq; foglio 38, particella 6, seminativo, classe 3^, R.D. € 23,20, R.A. € 29,00, sup. 11230 mq.

DESTINAZIONE URBANISTICA
Trattasi di terreni con destinazione agricola.

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 17:30 del 4 dicembre 2024, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

Per le offerte telematiche è’ possibile seguire il video con le istruzioni per la compilazione a questo link  ISTRUZIONI PER OFFERTE TELEMATICHE

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OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso la sede della ITAsset Advisory Services   in Grosseto, via Siria n.36, entro le ore 17:30 del 4 dicembre 2024. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con la stessa ITAsset concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetto.

Diritto di piena proprietà

Gli immobili sono liberi da persone. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale e dichiarate abbandonate sarà a carico dell’aggiudicatario.

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio scelto dal liquidatore giudiziario dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal liquidatore giudiziario quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal liquidatore giudiziario e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

IN AUTO

Da Nord

Entrare in A1 e prendere l'uscita per A15/E31
Prendi l'uscita E31/A15 verso La Spezia/Parma Ovest/Interporto
Prendi l'uscita per E80 verso Livorno
Prendi l'uscita verso Donoratico
Prendi SP 329 Passo di Bocca di Valle, Strada Provinciale dei Quattro Comuni, SR398 e Strada Provinciale Frassine in direzione di Monterotondo Marittimo

Da Sud

Seguire E80 in direzione di Strada Provinciale Collacchia a Gavorrano. Prendi l'uscita Gavorrano Scalo da E80
Continua su Strada Provinciale Collacchia. Prendi Strada Provinciale Perolla e SS 439 Sarzanese Valdera/SS439 in direzione di Monterotondo Marittimo

IN TRENO

La stazione più vicina è quella di Follonica (Gr)
www.trenitalia.com

IN AEREO

Pisa-San Giusto: Aeroporto Galileo Galilei: distanza 109 km.

Roma-Fiumicino: Aeroporto Leonardo Da Vinci: distanza 242 km.