TERRENO AGRICOLO GROSSETO

Terreno agricolo ubicato in Grosseto, strada Rugginosa Vecchia/SP152 “Aurelia Vecchia”, in zona ortiva periurbana, con possibilità di lottizzazioni per orti privati e realizzazione di annesso di 20 mq cadauno.

DIMENSIONI
Superficie catastale ha 01.12.70

RIFERIMENTI CATASTALI
Catasto Terreni del comune di Grosseto: foglio 60, particella 570, qualità seminativo, classe 1, superficie ha 01.12.70, reddito dominicale euro 72,76, reddito agrario euro 64,03.

DESTINAZIONE URBANISTICA
ìIl terreno in questione è destinato, dal Regolamento Urbanistico Comunale, in parte ad art. 142bis “annessi agricoli in aree periurbane” corrispondente alla zona omogenea “E” del D.M. 1444/68, come definito dall’art. 2 del R.U.C., ed in parte ad art. 109 “aree per sedi stradali, piazze e spazi pubblici ad esse accessori” viabilità esistente.

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa,  comparendo innanzi al curatore del fallimento;
Le offerte potranno essere presentate, alternativamente,  come di seguito:

1) telematicamente (offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it  o al portale del gestore della vendita telematica www.spazioaste.it:

L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:30 del 15 gennaio 2025, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionale forma cartacea (offerente tradizionale):
L’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita ed utilizzando il modello di presentazione offerte scaricabile dal portale www.itasset.it) presso lo studio dell’ausiliario liquidatore, dott. Franco Montanelli, in Grosseto, via Senegal 83, entro le ore 12:30 del 15 gennaio 2025. Si evidenzia inoltre, che per una maggiore flessibilità, gli interessati potranno, previo accordo con la stessa ITAsset concordare altre date per il deposito delle offerte cartacee, che dovranno comunque pervenire entro le ore ed il giorno suddetti.

Diritto di piena proprietà

L’immobile risulta occupato da terzi in forza di contratto di concessione per la coltivazione stagionale con scadenza al 31/10/2023, con riconoscimento a favore degli organi della procedura di risolvere anticipatamente ed unilateralmente il contratto, con conseguente obbligo di rilascio del bene, fatta la salva l’eventuale raccolta di frutti

Il trasferimento del lotto a favore dell’aggiudicatario avverrà mediante contratto di compravendita che sarà concluso per atto pubblico a ministero del notaio individuato dagli organi della procedura, dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell’importo comunicato dal curatore quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento.

Sono a esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita (quali I.V.A., imposta di registrazione, costi di trascrizione, onorario notarile e quant’altro occorrente), nonché le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli esistenti, che saranno comunicati dal liquidatore giudiziale e/o dell’advisory. Sarà posto a carico dell’aggiudicatario il pagamento di oneri aggiuntivi, ovvero il compenso spettante al soggetto specializzato ausiliario ed individuato nella ITAsset Advisory Services.
Si avvertono gli offerenti che ai sensi dell’art. 108 l.f., la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo sull’immobile sarà ordinata dal giudice delegato “una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo”.

Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email.

Da nord (Milano)
A1 direzione Bologna, uscita Parma Ovest/A15;
A15 direzione La Spezia, uscita A12;
A12 direzione Roma, uscita barriera Cecina Nord/SS1 Aurelia;
SS1 Aurelia direzione Grosseto, uscita Grosseto Nord;
SP152 “Aurelia Vecchia” direzione Braccagni;

Svoltare a sinistra su Strada Rugginosa Vecchia.

Da sud (Napoli)
A1 direzione Roma/G.R.A.;
A90 (G.R.A.) direzione Fiumicino-Aeroporto, uscita n.30 A91/Fiumicino-Aeroporto;
A91 direzione Aeroporto, uscita Civitavecchia/A12;
A12 direzione Grosseto, uscita barriera Tarquinia;
SS1 direzione Livorno, uscita Grosseto Nord;
SP152 “Aurelia Vecchia” direzione Braccagni;

Svoltare a sinistra su Strada Rugginosa Vecchia.

IN TRENO
Ferrovia Genova-Livorno-Roma: stazione FS Grosseto: distanza 4 km

IN AEREO
Pisa-San Giusto: Aeroporto Galileo Galilei: distanza 150 km.
Roma-Fiumicino: Aeroporto Leonardo Da Vinci: distanza 180 km.